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大老鷹

ubay 发表于 2019-1-27 09:39
鹰兄，问个题外话，你们台湾那边的房地产是什么政策，跟西方国家一样按年缴房产税吗。

这边的房地产政策是偏向给财团土地炒作用，房产税地价税极少，
约千分之零点几，年持有成本非常低，所以炒房者拥有庞大房地产没有任何压力。

美国的房产税我记得有些州超过2.5%以上，想要囤积房地产代价高昂，日本好像比美国还高。

所有国家都会历经房地产狂飙的阶段，大陆地区才刚经历过，
以后应该是进入缓涨阶段了，而且短期内不排除先降一阵子才进入缓涨阶段。

台湾与日本的房地产狂飙期都是在美国对于汇率的施压时发生，
日本是与美国签下广场协议后日圆大幅升值造成房地产狂飙，
台湾则是在美国以301法案要胁下把新台币每天升值0.1元而造成房地产狂飙。
相同的，大陆地区房地产狂飙那段时间也是人民币狂飙的时候。

如果中央没有经验而让房房地产狂飙，那房地产狂飙后会有个必然的现象，
就是人民的消费能力大幅降低，因为人民提前拿出往后二三十年的薪水给财团，
财团会赚大钱，一般人则财富表面增加(因为有昂贵的房地产)，实际缩水，因为消费能力降低。


大陆既然历经房地产狂飙，那未来一定会有人民消费力降低、
国家GPD增速降低、贫富差距高速扩大的问题，
台湾历经房地产狂飙后经济成长率从超过10%降到剩下2~3%，贫富差距瞬间拉大。


实施西方式民主的国家贫富差距都非常大，美、英、法..之类的国家皆是如此，
因为西方民主基本上是由财团与政客掌控，因此所有政策都是为富人考量。
但是有例外的，只要该国在西方民主的方式下走社会主义路线，
那贫富差距就会很低，例如北欧几个小国与新加坡。

最后，您问这问题作啥？

(原)半山园

peigang 发表于 2019-1-26 10:07
我搞的太复杂了，专门买的紫铜板，还喷漆

这个做工没话说，就是线太细了吧？

(原)peigang

半山园 发表于 2019-1-27 14:46
这个做工没话说，就是线太细了吧？

那个是均衡器原配的线，5-8A电流，不细的。主线我配的25平方，还没装，狠粗

ubay

大老鷹 发表于 2019-1-27 14:00
这边的房地产政策是偏向给财团土地炒作用，房产税地价税极少，
约千分之零点几，年持有成本非常低，所以 ...

想了解一下台湾的房价是否跟大陆一样的疯狂。现在大陆的房价涨的不像样了， 中国的许多城市的房价比许多欧美国家的房价还高了，搞不明白一个人均GDP不到9000美元的发展中国家，为什么会把房价炒那么高。在经坛看到一个贴子，说在深圳有些地方的房价高达10到20万人民币一平，一套房子高达400万美元，这钱都可以在澳大利亚买下一整座庄园了。再问一个问题，你们那边银行的美元存款利率是多少，我们这边的银行是0.8%，太低了。

superbb1

保护板保护了怎么办

(原)男人第六感

大陆房价直到15年还是合理的，因为大陆有巨大的市场和人口，稳定的政治经济，印度孟买没有自来水的房子单价也要4万。后来放水直接翻倍，过分了。

(原)男人第六感

完全是克强的责任，阿宝再怎么，没有让房价在一年里翻倍，而且在那么高位。完全没有退路了，罪人。

(原)jbs5699

ralfyu 发表于 2019-1-26 12:00
这个没必要吧，一句话，过得了年检吗。一个铅酸补差200-300，正常使用4.5年没问题

年检警察不管蓄电池

(原)wgf3319

男人第六感 发表于 2019-1-27 18:47
完全是克强的责任，阿宝再怎么，没有让房价在一年里翻倍，而且在那么高位。完全没有退路了，罪人。

新年枪毙名单已经给您安排上了～

(原)dert112233

wgf3319 发表于 2019-1-26 23:15
那你电池不用充电吗

家用电给锂电池充电，因为电池是450ah，容量大，可以十天半月充一次电，也能省点油吧