遇到点麻烦事，有懂的大神吗

我走我留

有大律师吗？有懂的大神吗？
半毛坯房子整套租给租客六年了，当初租时，他说起码要花4到5万简单装修一下，硬压了我租金便宜点，我就同意了租金低于市场价租给他，还签了三年租金不变，第四年开始涨了一点，也变成了口头的一年一租协议，每年1月1日到12月31日，今年5月拆千评估，10月对租客说租期到12月31日中止，准备与拆千办签字同意拆千，12月31日以后房子让给拆千办处理，我想适当给点租客5万，但是租客强硬索要补偿明细表上属于他资产的全部的装修赔偿和搬迁补偿。

其中一个朋友对我说，给是情份，不给是本份。

请教一下，法律上有没有依据要给他的？

同时希望大家引以为戒，提前签定详细的关系到拆千的细节条款，以免像我一样的麻烦事。

(原)天启

找个律师咨询一下

(原)ouychp

合同到期，不续签不就完了，至于装修，他爱怎样就怎样，你要是黑心房东直接让他恢复原样毛胚啊，不然找他要恢复工程款。

kaivaya8

到期不租   装修费？ 谁说装修费要房东付的。谁租谁付  租客愿意拆走就拆走。  凭什么给他补偿 你又没违约？

kaivaya8

这租客 也不是什么好鸟   。不用对他客气。

(原)ocno

打电话给公安局，非法入住。

(原)20度+200公里

还有这种人？

(原)行者-八方

还有这等好事？

(原)321456

一毛不给，当初装修费已经在通过房租价格抵扣了。

(原)电車

太不要脸了这租客